EIgentumswohnung finanzieren ...

Bist du sicher, dass du dir eine Eigentumwohnung kaufen willst?

Bist du Azubi oder hast du ne feste Anstellung? Wie schauts aus mit Familienplanung usw...

Eigentum, sei es Wohnung oder Haus lohnt sich erst wenn du weißt, dass du die nächsten 15-20 da wohnst. BTW: 50.000 wasn das für eine Wohnung?^^

Wohnung besichtigt oder nur von einem Berater aufgetischt bekommen? Das ist schon sehr wichtig, sonst könnte diese Anlage böse enden. Außerdem über so Dinge wie größe der Wohnung, welches Stockwerk, Verkehrsgeräusche, Parkplatz inklusive, Wohngegend, Lage mitten in einer größeren Stadt, wo man nicht lange zu vielen Sachen braucht oder in einem Kaff, wo es nur einen Supermarkt gibt und die nächste Stadt 20 km weit entfernt ist bla bla... nachgedacht?

Ich glaube, die Zahlen sind nur ein Beispiel. Beim Kauf einer Immobilie bezahlst du in etwa soviel Tilgung, wie du sonst an Miete bezahlen würdest. Nur nach 20 Jahren oder so gehört es dir. Es macht Sinn, sowas früh zu überlegen, wenn man sich an den Ort binden kann und will.

naja, deine eltern haben schon recht.

Die Zinsen werden auf den Anschaffungspreis drauf gerechnet (die kompletten Zinsen für die gesamte Laufzeit)

Dementsprechend finanzierst du nicht nur 50000 euro sondern schätzungsweise 65000. und von dieser summe stotterst du dann monatlich beispielsweise 400-500 euro ab. -Dementsprechend zahlst du die ersten Jahre auch nur die Zinsen zurück

Auch wenn du nur ein Beispiel gemacht hast, aber 2% Zinsen sind noch unwahrscheinlicher wie eine Wohnung für 50k zu finden. Rechne von vorne rein mit realistischen Zahlen.

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naja....gibt ein altes sprichwort "wer billig kauft kauft 2 mal".

was willst du bei ner Wohnung für 50.000 euro erwarten ? -Entweder ist es ne Bruchbude oder Sie steht in ner absolut beschissenen Lage ( ja sowas mindert den wert nicht gerade unerheblich !) (Bsp in nem Türken / Russenviertel (nix gegen ausländer!) oder einfach ne heruntergekommene Lage).

und 2% sind nicht realistisch. -Die Zinsen sind auf nem Rekordtief, das stimmt. Aber bei ner Baufinanzierung steht immern och ne 3 vorm Komma. also mit 3,5% zu rechnen wäre weitaus realistischer.

1,75% bekomsmte vielleicht bei nem Bausparvertrag im entsprechenden Tarif. aber um da 50.000 euro zu bekommen musste auch 25.000 euro angespart haben, und zwar innerhalb der letzten 6 bzw 7 Jahre.

jetzt mal der gelernte zum Thema;

Dieser spruch ist einfach nicht in der moderne angekommen, "..Man zahlt nur die zinsen ab..".
Ohne Anzahlung sind die zinsen auf´s jahr gesehen höher, ja. ABER es ist immer noch die beste alternative zum Mieten.
Wenn man einen festen arbeitsvertrag hat (diesen benötigt man ja schon alleine für die Finanzierung),
und nette eltern (die man auch für die finanzierung benötigt), könnte man so finanzieren. spricht ja nichts gegen wenn man an diesem ort bleiben will...

Tipp: um bei der hausbank eine gute einstufung zu haben, sollten möglichst wenig bestehende zahlungen existieren und am ende des monats so viel wie möglich noch auf dem konto liegen bleiben. für stf.4 (sparkasse z.b. stuft zwischen 1(sehr gut) bis 17 (nicht möglich) ein) sollte man noch 500euro jeden monat rumliegen haben. Wer ein soldo für dinge wie z.b. Tanken, essen ect. am ende des monats bekommt, ist natürlich schlecht dran und hat hohe zinsen