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Habe einen DG 5 Wizard bei TG

gekst. Fühle mich schlecht

Aber irgendwie auch nicht. Damals wurde ich immer kst.

PraxXx schrieb:

80k-120k ? Wie nice. Bei uns bekommt man für die kohle nicht mal ne 3 zimmer wohnung amk.

Bei uns ist hier alles sehr günstig hier will halt keiner wohnen

~SilkGladiator~ schrieb:

Haus ist von 76.

Bei uns kosten Häuser ab 80k bis 120k

Hab ja nichts zu verheimlichen..

Das ist das Haus von gestern Screenshot_20190710_080329_de.immowelt.android.immobiliensuche.jpg

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Schick. Aber da wirst du nicht nur die Leitungen machen müssen. Je nach Zustand komplett dämmen, neue Heizung + Heizkörper, Wasserrohre werden noch nicht verzinkt sein, Fenster ziehen evtl. auch Luft. Musst du schauen, wenn du reingehst, ob es an der Fensterbank kalt und zugig ist. Dann kannst du das Fenster direkt ersetzen. Ist bei den aktuellen Temperaturen aber schwierig zu erkennen. Wasserschäden werden auch gerne runtergespielt. Aber sobald an ner Wand ein Wasserfleck ist oder an ner Decke, direkt zum nächsten Haus gehen.

Und ja, 80-120k ist nix hier. Das ist grade so das Eigenkapital für den Kredit.

Hinten sind alles neue Fenster schon drin. Nur vorne fehlen 3.

Neue Heizung plus Heizkörper ist eh geplant aber würde ich bei jedem Haus machen. Vorteil an der Bude ist man hat Platz ohne Ende. Voll unterkellert dies das

Unten ist noch vermietet und falls man das haus kauft hat der Mieter 9 Monate Kündigungsfrist

80 bis 120k Eigenkapital? Wtf 🧐

/edit

Das gute ist der verkäufer ist nochmal 10k runter gegangen vom Preis :D. Der Besitzer wohnt irgendwo in Frankfurt

Ich hab über 500k für mein Haus gezahlt, so ist das in begehrten Wohngegenden.

Aber bei den Kaufpreisen kannst du ja locker nochmal 100k reinstecken für die Modernisierungen.

hangman schrieb:

Ich hab über 500k für mein Haus gezahlt, so ist das in begehrten Wohngegenden.

Aber bei den Kaufpreisen kannst du ja locker nochmal 100k reinstecken für die Modernisierungen.

ich werde 0k für mein haus zahlen MUHAHAH

hangman schrieb:

Ich hab über 500k für mein Haus gezahlt, so ist das in begehrten Wohngegenden.

Scheint eine billige Gegend zu sein, Region Freiburg gehen die Preise da erst los.

Und Ich kan mir hier nicht mal ein einsturzgefährdetes haus leisten.

Anomal schrieb:

Scheint eine billige Gegend zu sein, Region Freiburg gehen die Preise da erst los.

Und Ich kan mir hier nicht mal ein einsturzgefährdetes haus leisten.

Einzugsgebiet Stuttgart, aber schon knapp ne halbe Stunde weg. Klar, in der Stadt gehts noch höher. Aber wer soll das zahlen?

~SilkGladiator~ schrieb:

hangman schrieb:

Ich hab über 500k für mein Haus gezahlt, so ist das in begehrten Wohngegenden.

Aber bei den Kaufpreisen kannst du ja locker nochmal 100k reinstecken für die Modernisierungen.

500k alter da zahlst du ja bia zum tot das Haus ab

Kumpel hat nen Haus für 105 gekauft und noch mal 50k rein gesteckt.

100k ist zu viel so viel muss man gar nicht ren stecken 😜 aber wie gesagt bei uns sind andere Preise

Bin ich froh das es hier echt so günstig ist

Zahlst doch kaum noch Zinsen.

Da zahlst du dich nicht dumm und dämlich.

Zumal bei hangman sicherlich 2 Leute Geld in den Topf schütten.

Das bekommt man dann easy weg bis zur Rente.

Gibt genug, bei denen die Kinder weiterzahlen werden dürfen. 50k? Da gibts dann aber nur Schwarzarbeit?

Allein die Heizung mit Heizkörpern bist du ja schon locker bei 30k. 10-15k nochmal für die Leitungen. Dämmen kostet nochmal ordentlich. Also nie und nimmer bist du da mit 50k durch. 100k waren schon optimistisch geschätzt. Ich würde da locker von 200k ausgehen.

Bei uns fangen ältere Häuser bei 400K an und Neubauten liegen bei 750K. 3 Zimmer wohnungen gehen von 150k bis 250k ^^.

So ist es wenn man zwischen Mannheim und Frankfurt liegt

Nein nicht 50k schwarzarbeit

Heizung neu kostet um die 20k bei uns

hangman schrieb:

Gibt genug, bei denen die Kinder weiterzahlen werden dürfen. 50k? Da gibts dann aber nur Schwarzarbeit?

Allein die Heizung mit Heizkörpern bist du ja schon locker bei 30k. 10-15k nochmal für die Leitungen. Dämmen kostet nochmal ordentlich. Also nie und nimmer bist du da mit 50k durch. 100k waren schon optimistisch geschätzt. Ich würde da locker von 200k ausgehen.

Strom war bei Kumpel 15k

Resr material kosten Fenster hat sein Vater gemacht geputzt alles selber

Laminat selber usw

Aber find es krass bei dir mit 500k 😀

Aber sind halt andere Preise als hier in Uslar 🙃

Ja, hier ist normales Gebiet. Heizung 20k mit allen Leitungen? Fausregel ist pro heizkörper 1k inklusive Leitungen. Dazu noch den Brennkessel oder was auch immer ihr habt. Ölheizung würde ich nicht mehr nehmen, wenn dann Gas oder Pellets. Wobei ne Pelletheizung deutlich teurer ist.

Informier dich mal, was ne Dämmung kostet. Bei dem baujahr müsst ihr nach staatlichen Auflagen die Kellerdecke und das Dach dämmen. Mindestens jedoch die Decke zwischen Dachgeschoss und dem obersten bewohnten Stockwerk.

Nachprüfen kommt das natürlich nie einer, aber wenn mal was ist, biste der Mops.

Silke macht alles selber.

Auch die Heizung baut er sich selber zusammen.

So wird es in Uslar halt gemacht.

Dort ist man noch ein unabhängiger Selbstversorger.

in uslar werden die gasrohre von den kz´s genommen.

das nennt man recycling, ihr kulturbanausen

Silke verbaut die auch klassisch im Badezimmer.

hangman schrieb:

Ja, hier ist normales Gebiet. Heizung 20k mit allen Leitungen? Fausregel ist pro heizkörper 1k inklusive Leitungen. Dazu noch den Brennkessel oder was auch immer ihr habt. Ölheizung würde ich nicht mehr nehmen, wenn dann Gas oder Pellets. Wobei ne Pelletheizung deutlich teurer ist.

Informier dich mal, was ne Dämmung kostet. Bei dem baujahr müsst ihr nach staatlichen Auflagen die Kellerdecke und das Dach dämmen. Mindestens jedoch die Decke zwischen Dachgeschoss und dem obersten bewohnten Stockwerk.

Nachprüfen kommt das natürlich nie einer, aber wenn mal was ist, biste der Mops.

Ich weiß ja nicht was man bei euch verdient aber hier ist nichts teuer.

Ich kenne die Preise von der Dämmung verkaufe das täglich. Bin doch Baustoff Händler und verkaufe das zügeweise

Mit staatlichen Auflagen ist mir neu... Bin ja in der Bau Branche als Händler tätig da recherchiere ich morgen 🧐

Außerdem erstmal nur angeguckt

Also hier kann man max sagen 200k mit Kaufpreis und Umbau. Aber sowas von maximal wenn ihr die Preise für ne 3 zimmer wohnung sehen würdet.. 😁😁 Da bekommt man bei euch nicht mal nen zimmer